+7 (499) 350-55-06 Доб. 133Москва и область +7 (812) 309-06-71 Доб. 692Санкт-Петербург и область

Нежилая квартира и жилой дом как разделить при разводе

Такая процедура может содержать разные нюансы. Все зависит от того, что именно хотят поделить и каковы особенности каждого бракоразводного случая в отдельности. Процесс регулируют Гражданский, Гражданско-процессуальный, Жилищный Кодексы и другие отдельные акты постановления Верховного суда, Указы Президента Республики Беларусь. Он устанавливает, в каком порядке должен проходить развод и раздел нажитого между бывшими супругами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Такие обстоятельства, как неверность одного из супругов, отношения в семье, побои, доходы супругов в ходе брака правового значения при разделе имущества не имеют. Однако при разделе имущества и определении долей суд учитывает интересы несовершеннолетних детей супругов.

Раздел недвижимости при разводе супругов

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Больше всего споров у разводящихся супругов возникает по поводу недвижимого имущества. Оно и понятно: квартиры, дачи, дома составляют весомую часть совместной собственности, а мирно и справедливо разделить объекты недвижимости удается не всегда. Основные правила раздела общего имущества супругов при разводе установлены в 39 статье СК и статье ГК.

Кроме того применяются другие нормы права из семейного и гражданского, жилищного и градостроительного, земельного законодательства, касающиеся раздела недвижимости. Совместной собственностью мужа и жены является та недвижимость, которая была приобретена супругами во время зарегистрированных брачных отношений — дома, квартиры, дачи и земельные участки, а также объекты коммерческой недвижимости. Все они подлежат разделу между супругами. Данный случай вызывает наибольшее количество споров между разводящимися супругами, и требует представления весомых доказательств того, что средства на покупку недвижимости были личными, а не общими или наоборот.

Семейное право не устанавливает временных ограничений для раздела совместного имущества. Поэтому раздел общего недвижимого имущества может быть произведен по требованию мужа или жены….

Однако Гражданский кодекс устанавливает общий срок исковой давности, касающийся раздела недвижимого имущества супругов — 3 года. Течение этого срока может начинаться с даты регистрации расторжения брака в ЗАГС, либо позже, с момента, когда супруг узнал о нарушении своих имущественных прав например, узнал о существовании недвижимости, приобретенной в браке, о незаконных сделках с общей недвижимостью. Требование о разделе общего имущества супругов может предъявлять и кредитор, если на долю в этом имуществе обращено взыскание — в рамках установленного срока исковой давности.

Семейное законодательство допускает договорной и законный порядок раздела супругами общей недвижимости:. Главное условие раздела недвижимости в договорном порядке — взаимное согласие мужа и жены о порядке и условиях раздела недвижимости.

Даже если вся недвижимость остается во владении одного супруга, а второй остается ни с чем, ничего противозаконного в этом нет. Разумеется, договорной порядок раздела недвижимости имеет неоспоримое преимущество перед судебным порядком, поскольку бракоразводный процесс длителен по времени, процессуально сложен, требует финансовых затрат, а также сопряжен с неприятными эмоциональными переживаниями.

К тому же, в судебном порядке доли супругов определяются равными за небольшим исключением , тогда как в договорном порядке муж и жена вправе определить любые доли в общем недвижимом имуществе. Раздел общего недвижимого имущества осуществляется только после определения доли каждого из супругов в договорном или судебном порядке. Суд же исходит из принципа равенства прав мужа и жены на общую недвижимость, поэтому делит совместное имущество пополам , не рассматривая других вариантов.

Впрочем, в семейном законодательстве предусмотрена возможность увеличения доли мужа или жены по решению суда в интересах несовершеннолетних детей. Факт проживания ребенка с одним из супругов еще не является основанием для отступления от принципа равенства. Но если этот супруг обоснует и докажет необходимость увеличения его доли ради обеспечения интересов ребенка, суд может удовлетворить это требование.

Уменьшение доли одного из супругов также возможно. Например, если супруг не участвовал в обеспечении семьи без уважительных причин, расходовал общее имущество в ущерб семьи.

Способ раздела общей недвижимости зависит не только от желания супругов, но и от обстоятельств дела, от требования закона, от решения суда. И не всегда мужу и жене предоставляется несколько вариантов раздела — на выбор. Например, в некоторых случаях раздел земельного участка в натуре невозможен. Раздел объекта коммерческой недвижимости тоже может быть неосуществим, если он находится на балансе предприятия.

Не всегда можно продать дом или квартиру, особенно, если владельцев жилья на праве совместной собственности — несколько. Простой раздел нескольких объектов недвижимого имущества например, жене — дача, мужу — квартира не всегда справедлив.

Сохранение права владения недвижимостью и выплата компенсации может оказаться непосильным финансовым бременем. Раздел ипотечной недвижимости влечет за собой отдельные сложности, в частности, необходимость переоформления кредитного договора. А некоторые объекты недвижимости, например, муниципальная или служебная квартира , вообще не подлежат разделу.

Гражданка Кузнецова О. В исковом заявлении она указала, что брак между ней и Кузнецовым В. За месяц до регистрации брака будущие супруги приобрели квартиру в г. Покупку квартиры оформлял Кузнецов В. В приобретенной квартире начались ремонтные работы, помещение было перепланировано, оборудовано санитарными, техническими и инженерными устройствами.

Расходы на ремонт в квартире несла жена, Кузнецова О. В период брака супруги Кузнецовы проживали в арендованной квартире. Итак, квартира была приобретена за денежные средства истца, Кузнецовой О. Все это существенно увеличило стоимость квартиры. Истец, Кузнецова О. И разделить квартиру в соответствии с долями — поровну. После изучения обстоятельств и оценки доказательств, представленных в суд, суд отказал истцу в удовлетворении исковых требований.

В своем решении суд опирался на данные о том, что спорная квартира была приобретена до брака и оформлена на имя ответчика, Кузнецова В. Поскольку имущество, приобретенное супругами до брака считается личным, его раздел невозможен. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша!

Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос. Просмотров Содержание 1 Какое недвижимое имущество можно поделить? Для того чтобы решить такие сложные и запутанные вопросы, нелишним будет обращение за помощью к юристу. Порой от этого зависит справедливый раздел недвижимости, оперативный судебный процесс и благополучный исход дела.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем. Расскажите друзьям. Оцените 1 оценок, среднее: 5,00 из 5. Автор статьи. Ирина Гармаш. Рейтинг автора. Рекомендуем почитать. Комментарии: Отменить ответ Добавить комментарий.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Раздел имущества при разводе

Развод двух людей, некогда бывшими друг другу самыми близкими и родными, сам по себе является сложным процессом. Если развод осложнен наличием детей и совместно нажитого имущества. Как именно бывшие супруги должны поделить между собой объекты недвижимого имущества? При разделе имущества через суд в массу совместно нажитой недвижимости не будут включатся те объекты, которые были переданы одному их супругов по договору дарения, а также в процессе наследования.

Раздел недвижимости при разводе

Skype: attorneyvk. Арсенальная, ул. Цена услуг. Международные дела.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Типичные ошибки при разделе имущества. Советы развод-технолога

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Больше всего споров у разводящихся супругов возникает по поводу недвижимого имущества. Оно и понятно: квартиры, дачи, дома составляют весомую часть совместной собственности, а мирно и справедливо разделить объекты недвижимости удается не всегда. Основные правила раздела общего имущества супругов при разводе установлены в 39 статье СК и статье ГК. Кроме того применяются другие нормы права из семейного и гражданского, жилищного и градостроительного, земельного законодательства, касающиеся раздела недвижимости. Совместной собственностью мужа и жены является та недвижимость, которая была приобретена супругами во время зарегистрированных брачных отношений — дома, квартиры, дачи и земельные участки, а также объекты коммерческой недвижимости.

Раздел недвижимого имущества — один из самых острых вопросов, возникающих при разводе.

Статистика дает пищу для размышлений: в прошлом году было зарегистрировано больше 66 браков и больше 32 разводов. Стало быть, тема разводов на сегодня актуальна.

Как делить недвижимость при разводе: ключевые моменты и нюансы

Собрав все свое терпение, он ждал, покуда два молчаливых интеллекта общались друг с другом неощутимо для всего остального мира. Это был диалог двух сознаний, каждое из которых было создано человеческим гением в давным-давно минувший золотой век его самых замечательных достижений. А теперь ни тот, ни другой разум не могли быть полностью поняты нем бы то ни было из живущих на Земле людей.

Ты думаешь, там есть что-нибудь. - спросил Элвин, указывая на загадочную рябь, все еще плескавшуюся у его ног. - Оттуда может исходить опасность.

Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист

Первыми из последователей Учителя ушли люди, наделенные слишком коротким веком. Некая высшая ирония была в том, что последним приверженцем пророка-человека оказалось существо, абсолютно отличное от людей. Огромный полип стал последним сторонником Учителя по очень простой причине.

Он был бессмертен. Миллиарды индивидуальных клеток, составлявших его тело, умирали, но перед тем воспроизводили. В течение длительных периодов монстр распадался на огромное количество отдельных клеток, которые жили сами по себе и размножались делением, если для этого были подходящие условия.

В этой фазе полип просто не существовал как разумная целостность, наделенная самосознанием. Это тут же напомнило Элвину обычай жителей Диаспара - проводить спокойные тысячелетия в Банках Памяти города.

Раздел дома при разводе Адвокат в Киеве

Вихри эти все более и более стремительно вращались вокруг своей оси, центры их приподнялись, образуя колонны, внутри которых Элвин смог заметить загадочные, мимолетные фигуры.

От этих сияющих идолов исходил слабый музыкальный напев, бесконечно далекий и завораживающе нежный. "Великие пришли. " И на этот раз последовал ответ. Услышав слова: "Слуги Учителя приветствуют. Мы ждали вашего прихода", Элвин понял, что барьеры рухнули.

При разделе совместно нажитого имущества женщине было отказано в дележе недостроенного дома, поэтому она обратилась в суд.

Им не встретилось больше никаких препятствий, но Олвин подозревал, что их подвергли множеству тайных проверок. Короткий коридор внезапно вывел их в огромное круглое помещение с притопленным полом, и на плоскости этого самого пола возвышалось нечто настолько уднвительное, что на несколько секунд Олвин от изумления потерял дар речи. Он смотрел сверху. на весь Диаспар, распростертый перед ними, и самые высокие здания города едва доставали ему Он так долго выискивал знакомые места, так пристально изучал неожиданные ландшафты, что не сразу обратил внимание на остальную часть помещения.

Каждое новое открытие поднимало передо мной все больше вопросов и обнаруживало все более широкие перспективы. Интересно, где же это кончится. Хилвар никогда не видел Элвина в столь задумчивом состоянии и не желал прерывать его монолог.

Олвин этого и ожидал. В те самые минуты, когда машинное сознание города разговаривало с ним, оно, должно быть, обменивалось мнениями и с Советом -- в тот же, в сущности, момент, когда заботилось еще о миллионе самых разных вещей в Диаспаре.

Здесь, внутри круга в три с лишним километра в поперечнике, сохранялась память о том, чем была Земля в дни, когда пустыня еще не поглотила все за исключением Диаспара.

Вначале шел широкий пояс травы, затем невысокие деревья, становившиеся все гуще по мере продвижения. Дорога постепенно шла вниз, так что при выходе из неширокой полосы леса за деревьями исчезали все следы города. Широкий поток, преградивший Элвину путь, назывался просто Рекой.

Это -- космический корабль, один из самых быстрых, которые когда-либо были построены. Если вам интересно узнать, где,я его обнаружил, то вы можете найти ответ в Диаспаре. Но для этого вам придется отправиться туда самим, потому что Диаспар никогда не придет к вам первым. Он повернулся к Хилвару и подтолкнул его к внутренней двери.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как поделить квартиру при разводе?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лия

    могу ли я избежать ответственности за приченнёй вред здоровью если человек которого я сбил скрылся с места дтп а обратился в трам пункт через 2часа?

  2. lothena

    Тарас здравствуйте. Спасибо вам большое за ваш труд, за ваши мудрые и дельные советы. Здоровья вам и удачи. С уважением Марина Петровна.

  3. partbunnae

    Не понял,может прослушал квартиру девушка брала чистовой или черновой отделкой?

  4. Аполлинария

    Обычно предлагает банк оплатить минимальный взнос для того, чтоб не было штрафов за просрочку. Это правильно или нет?

  5. Любомир

    Тему легализации через бракосочетание )), было бы интересно изучить поглубже. Лоер ее как то проигнорировал.